Mengapa Pasokan Akomodasi Bali Berisiko Picu Perang Tarif?
PHRI Badung menilai pertumbuhan hotel, vila, dan akomodasi lain perlu dikendalikan agar Sarbagita tidak terjebak perang tarif berkepanjangan.
Oleh Pandi Muktar
Editor: Mursyid Sonsang
· 2 menit baca
Denpasar — Ketua Perhimpunan Hotel dan Restoran Indonesia (PHRI) Badung I Gusti Agung Rai Suryawijaya menyoroti pasokan akomodasi Bali yang terus bertambah pada Rabu, 30 September 2026. Ia menilai kondisi itu berisiko mendorong perang tarif berkepanjangan.
Menurut laporan NusaBali dan Bali Post, akomodasi yang ditawarkan untuk dijual mencakup vila yang sudah dibangun dan beroperasi. Tingkat hunian sejumlah hotel dan vila yang ditawarkan disebut berada di atas 60 persen hingga 75 persen. PHRI menilai pertumbuhan pembangunan perlu dibandingkan dengan permintaan dan kapasitas pasar Bali.
Jenis akomodasi yang disebut dalam laporan meliputi hotel, vila, kondotel, guest house, apartemen, dan akomodasi lainnya. Jika pasokan terus bertambah tanpa memperhitungkan kapasitas pasar, persaingan antarpelaku usaha dapat semakin keras. Penurunan tarif berpotensi menekan omzet pengusaha, service charge karyawan, dan penerimaan pajak.
Mengapa oversupply kamar penting bagi pembaca Bali
Isu ini berkaitan langsung dengan perubahan harga dan mutu layanan pariwisata. Perang tarif dapat membuat pelaku usaha menekan harga untuk mengisi kamar. Dalam jangka berikutnya, tekanan pada omzet dapat memengaruhi ruang usaha untuk mempertahankan pelayanan dan biaya tenaga kerja.
Kawasan Sarbagita—Denpasar, Badung, Gianyar, dan Tabanan—disebut perlu mendapat perhatian dalam pengendalian pembangunan akomodasi. Rai mengusulkan kajian carrying capacity, atau daya tampung Bali, untuk menentukan batas pertumbuhan pariwisata. Ia juga mengusulkan evaluasi dan penataan ulang dalam rentang tiga hingga lima tahun, termasuk kemungkinan moratorium pembangunan di kawasan yang pasokannya sudah berlebih.
Laporan Bali Post mencatat Rai mendorong peningkatan harga, bukan penambahan pasokan. Alasannya, kapasitas Bandara Internasional I Gusti Ngurah Rai disebut terbatas. Untuk pembaca, dampak yang terlihat hari itu adalah persaingan tarif akomodasi yang makin ketat, terutama di wilayah Bali selatan dan kawasan Sarbagita.
Sumber
Baca berikutnya
Lanjutan topik ini
Lingkungan
BMKG Ingatkan Empat Wilayah Bali Rawan Banjir
BMKG memperkirakan musim hujan Bali mulai akhir November hingga Desember 2026. Buleleng bagian selatan, Jembrana, Karangasem bagian selatan, dan Denpa…
Terbaru di Ekonomi
Baca juga
